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住宅ローンの125パーセントルールとは何か教えてください。
『125%ルール』とは、毎月の返済額がそれまでの返済額の125％（1.25倍）までしか増額されないように上限を設け、返済額が急激に増加することがないようにする仕組みです。
元利均等返済の変動金利に適用されます。
たとえば、毎月の返済額が10万円だった場合、見直し後の返済額の上限は12万5,000円になります。
なお、急激に金利が上昇した場合、このルールが適用されることで、本来支払うべき利息が返済額に収まらずに未払い利息が発生し、総返済額が増加するリスクもあります。
※SBI新生銀行では125%ルールの適用はありません
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